罗逸轩带小玲去和房主办理过户手续,从登记信息、验证协议,公证、私房交易,契税,到房屋所有权证更名手续,用了两天时间把所有手续办完,十天后小玲拿到了房本。
小玲有了自己的房子,是完全靠自己的努力,买的房子,这种成就感使她信心大增,对未来充满了希望。
小玲想装修一下,面积虽然不大,也要让它变成自己喜欢的样子,简单温馨就好。经过考虑后,放弃找装修公司装修的念头,毕竟是个旧房子,需要改动的地方也不多,找几个工人把活儿干了就行了。
小玲去桥头找工人,呼啦围上来一大帮民工,唾沫星子乱飞,七嘴八舌地问她需要哪方面的工人?
这阵仗让小玲慌了手脚,该从哪里做起?她真没有头绪,此时才觉得男人在家庭里的重要性,这抛头露脸的事还真不好做。
正在她无所适从的时候,有个30多岁的男人,喝止了那些闹哄哄的声音,给她出主意。
“我看你也不知道装修流程,先后顺序很重要,如果弄错了流程会返工,浪费时间不说,还得损失一大笔钱。”男人停顿了一下,查看小玲的反应。
“你有什么好的建议?”
小玲的迫切在男人的预料之内,他要的就是这效果,必须让主家感到困难,才可以开出个高价,这就是他在这里混了几年的经验。主家一着急就会乱了方寸,他拿下这个活儿还不是手到擒来?
“装修房子就不是你一个女人能应付了的事,还不如全包出去,你省时又省力,最主要还省钱。你不用去操那些零零碎碎的心,只需要出点钱,等着搬家就行了。”
男人胸有成竹,他要让主家对他另眼相看,心甘情愿地把这个装修工程送到他手里。他就可以比市场价高上一成,这可是多年的经验积累。没两把刷子怎么出来混?
凭他的经验,主家都是想少花钱多办事,但那是不可能的,只要拿下这个活儿,动工后还真能由着主家?难免会多出一些改造什么的,只要是协议上没写的项目,就可以理所当然地加工费了。
“怎么个包法?我那房子也不大,简单装修需要多少钱?”小玲只想出五六万的装修费,再多她是无法接受的。
“这得去现场看看,才能定价。”
男人可不傻,这里可不适合谈价钱,可不能让到手的工程被旁边的人截了胡。市场竞争激烈,他出的价总有人会低一些,所以赶快离开这里,去看房子后才能出价。
小玲一听好像是这个道理,“那就先去看房子吧!”
“老吴,你跟女老板去看房子去。”
男人递了个眼神给那个老吴,手指随意比划了几下。小玲可不懂这些江湖套路,也没注意那些小动作,赶快打了个车,带着老吴去看房子。
老吴一进屋东瞅西看,问小玲想怎么改造?小玲说书房和客厅打通,卧室不动,厨房压缩一点,卫生间稍稍扩大一些。小院里要有个遮阳棚,她准备把那个旧天幕帐篷扔掉。
这些改造可不简单呢!需要刨墙,那工程可就大了,还有院子里的遮阳棚,为了长远也不能用普通材料做,用好一点的,价格上就要贵一些了。
小玲被老吴咋唬的心直往下坠,说来说去肯定要花不少银子,她买房子花去了所有积蓄,装修上是万万不能大手笔了。
“那你看整个做下来要多少钱?”
“我大概估了一下,前期差不多要十三万吧!,至于实际需要多少,到时候再看。”老吴紧锁眉头,表现出这已经是最低限度了。
“啊?简单装修一下也要那么多?”这大大超出了小玲的预算。她不得不去考虑,要不要整改布局了!实在不行就刮刮腻子,简单铺个地面算了。”小玲沮丧地想,没钱真是悲催!
“你不知道行情,这已经是给你核算到最低了。”老吴露出无辜的神情。
“既然是这样,我再考虑考虑吧!我拿不出那么多钱了。”小玲没有底气地说。
“这装修房子可是个大事,大部分时间都是在家里呆着,住着舒服了才有精力去做大生意。心情舒畅了,好运自然会来,所以装修这钱万不能省。我们一定会尽心尽力给你装修好的,你什么都不需要操心,只等着搬家就行了。”老吴凭借他那三寸不烂之舌说的合情合理。
“我也想住的舒服些,才准备装修的,但你报的价远远得超出了我的预算,那可是真金白银,我上哪儿去找?买房子已经花去我全部积蓄,本来装修款我还得想办法去借,你报这个数,我连借的念头都打消了!”小玲真有点打退堂鼓的心思。
“要不我回去找王工说说你的情况,看能不能预算的低一点。”老吴露出同情的眼神,一个女人自己张罗装修一定是没个依靠。他猜,眼前这个女人不是离异就是男人指不上,虽然他是奔着利益来的,但基本的同情心还是有的。
“好的,你好好和你们那个王工说说,给我个最低价,我就考虑装修,如果浮动不大我就不装修了。”小玲觉得“钱”真是太重要了,得好好去赚钱,才能保证媛媛和她过得舒服些。
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