那年风调雨顺，庄稼收成很好。秦府田庄管家秦人杰送来田租并各种土产。
智能儿留秦人杰吃中饭，详细询问附近农庄详情及附近各家情况。秦人杰说到秦家土地旁边有一块地已经挂牌在售，约有二百余亩。
婉儿忙问那块地是谁家的，秦人杰回答是荣国府贾家的。又说这几年经济不是很景气，这块地出价不高却也几个月不曾卖出。
婉儿听罢忙将母亲拉到一旁商量，母子俩决定拿下那决地。具体事宜全由秦人杰出面操作，事成详细售卖文书拿来给智能儿签字即可。
秦人杰高高兴兴答应着下去了。
秦府在铭烟协助下翻修整饬一新。又请了一个厨子一个小丫环帮忙家务，另又请了两个长工打理花园及外围杂务。
诸事弄妥，智能儿特地请了宝钗李纨并几个以前做姑子时相熟的姐妹来家里做客，还请了馒头庵诸姑子来作陪。
这是智能儿住进秦府后第一次请客。她原是不想请馒头庵那些姑子的。婉儿却劝她务必要全部请，一个都不要落下。
智能儿不解，婉儿道:“我们请她们来吃个饭，作用大着呢。妈妈你想，京城王候公府家能自由来去的不就是那些姑子么？知道各家明事秘事最多的也是那些姑子，妈妈你请她们吃个饭，以后想要打听个谁家家长里短的，不是易如反掌了吗？”
智能儿笑道:“我吃饱了打听别人家家长里短做什么？”
婉儿微微一笑，道:“妈妈，不是我说你，你想不到的事多着呢。就是以后女儿大了，想要找个好婆家说不定都能用得上人家呢。”
智能儿想想也是，让婉儿写了请柬，叫外面打杂的工人给送去了。
那日不仅馒头庵姑子，就是宝钗李纨也都赏脸带着丫头仆妇来了。一时间红拥翠绕，好不热闹。
智能儿触情伤情差点流下泪来。婉儿连忙止住她，陪她在各桌间穿插陪着酒陪着笑。
席间尽是阿谀逢承之声。便是宝钗李纨等，也夸她能干会持家，又夸婉儿越发出息了。
等到席散客人都送走了，智能儿也累了，换了家常衣服在榻上歪着，小丫头拿着秦人杰来的文书让智能儿签字呢。
智能儿忙让人把婉儿唤过这边来。婉儿看过文书，脸色沉了下来。智能儿忙问怎么回事，婉儿说，要不把秦人杰叫到大厅当面说吧。
秦人杰见母女二人脸色有异，已猜到了八九分。施礼毕，即忙分辩道:″二百亩地折合银子是八百两。卖主让了五十两的价，但那五十两用在了日常杂务，吃饭等花销上了。所以没有单列出来。”
婉儿道:“杰老爹，你打量我们母女不怎么出门，就不知世上的事么？如今土地买卖的行情惨淡，日常杂务，请客吃饭那用得着买家出钱？不都是卖方的支出么？再说了，卖方明明让了60两的价，你说你出了力，主子奖赏倒是说得过去，你想吃独食就不对了。”
秦人杰脸上的汗一颗一颗直落到地上。他还真是这么想的，这对母女对外面世务能了解什么？还不是他怎么说怎么算才是，那料到自己以为秘密的事，人家全看到了呢。
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